Продам дом в Пензе, Железнодорожный, Пенза Железнодорожный район, 200 м², 10 соток

Земельный участок (10 соток) по своему уникален. Находится в центре города, но в лесу. В окружении: сосны,дубы, свежий еловый воздух, щебечущие лесные птицы, дикие утки, белки. В непосредственной близости проходит русло реки \"Старицы\". Электричество на участке, газ (оплачен и есть разрешения на подключение дома и бани от ООО \"МЕТАН\", проходит в 5 м от участка). Участок осушен, утрамбован, приподнят, отмежеван. Дом из арболитовых плит (деревянная стружка залитая бетоном, толщина 40 см, класс прочность М35), перекрытия ж/б плиты, кровля деревянные стропила общитые досками (2018 год), утеплена минватой, фундамент ж/б ростверк на винтовых сваях. Есть подробный фото отчет по каждому этапу строительства, проект дома, эскизный проект фасадов. Дом строился для себя, не на продажу. Фундамент отстоял 5 лет, после этого поставили коробку, стоит 2 года. Дом зарегистрирован как жилое строение. Узаканивать ни чего не надо. Соседи: святой отец, адвокат, военный. Разумный торг.
P/S Есть возможность приобретения еще 2 соседних з/у по 10 соток (там где сосны) с выходом на прямую к реке. Там тоже газ и свет и дополнительно осушенный участок 12 соток с доступом только от вас. Итого может быть 30 соток в собственности +12 соток + выход к реке+лес+центр города в уединенном экологическом месте со всеми коммуникациями. Отличное место для родового поместья, банного комплекса, мини турбазы с домами на деревьях, лодочной станцией с пляжем или.... Продажа возможно только вместе с НЗС дома (обязательное условие). За настоящую уникальность места это будет стоить дорого, для богатых.