Продам участок в Пензе, Железнодорожный, Пенза Железнодорожный район, 20 соток

Данный земельный участок расположен в СТ «Ивушка» г.Пенза и по своему уникален, т.к. находится в центре города, но в лесу. На участке сосны,дубы, свежий еловый воздух, щебечущие лесные птицы, дикие утки, белки. В непосредственной близости проходит русло реки \"Старицы\", выход с участка. Электричество на участке, газ (оплачен и есть разрешения на подключение дома и бани от ООО \"МЕТАН\", проходит в 5 м от участка). Участок состоит из двух отмежеванных участков по 10 соток. В непосредственной близости построены и строятся коттеджи. Соседи: святой отец, адвокат, военный. Рядом с границей участка есть поляна 12 соток с доступом только с продаваемого участка. Итого может быть 20 соток в собственности +12 соток поляна + выход к реке+лес+центр города в уединенном экологическом месте со всеми коммуникациями. На ГПЗ 24 есть 3 садика, 2 школы, ФОК Олимпийский с бассейном, Лента, городской пляж расстояние от участка до перечисленных объектов 500м-800 м. На машине до центра города 10 минут. Отличное место для родового поместья, банного комплекса, мини турбазы с домами на деревьях, лодочной станцией с пляжем. Есть геология! Продажа возможна только совместно двух участков. Цена не дешевая,участок уникальный, риэлторам готов сделать персональное предложение.