Продам 1-комнатную квартиру в Пензе, Железнодорожный, улица Чехова 16, 31.8 м²

Продаю квартиру в самом центре города – на пересечении улиц Чехова и Суворова. 5/5-этажного кирпичного дома, общая площадь – 31,8 кв.м, комната – 19,1 кв.м, кухня – 5,9 кв.м, прихожая – 3 кв.м, санузел – 3 кв.м, на свой вкус можно перекроить в большую просторную студию, угловая, но тёплая, стены не мокнут и не промерзают, крыша не течёт (недавно перекрыли). Квартира требует лёгкого косметического ремонта. Из приятных вещей – новая металлическая дверь с двумя замками, новое пластиковое окно на кухне, новая автоматическая газовая колонка на кухне (включается только при открытии крана горячей воды), т.е. за горячую воду платить не надо. Окна выходят с одной стороны – на ЦУМ, улицу Кирова и Драмтеатр, ночью красивый уютный вид городских огней, с другой стороны на улицу Суворова. В шаговой доступности остановка «Центральный рынок» - 2 мин., ЦУМ – 3 минуты, улица Московская – 3 минуты, а также Драмтеатр, набережная, «Росток», площадь Ленина, вокзал «Пенза-1» и автовокзал менее, чем в 20 минутах ходьбы. Ближайшая школа в 2 минутах ходьбы. Недавно в подъезде сделан ремонт – он чистый и уютный. Цена квартиры обсуждаема, торг при осмотре. По Вашему желанию могу оставить всю мебель в квартире. Два взрослых собственника.