Продам участок в Пензе, Первомайский, СДТ Засека, 4 сотки

Продаю участок в СНТ «Засека», рядом с озером и коттеджным посёлком Дубрава. Через дорогу строится многоквартирный район Илмари.
На участке имеется колодец, Ж/Б бытовка.
Забор с откатными воротами длиной 6м.
Земля 4 сотки.
Межевание сделано.
Подключение света 500 руб, так как это черта города.
Отличное проходимое место для открытия шиномонтажа, шаурмы, магазина, и т.д.
Соседний участок тоже мой, можно соеденить и получится 8 соток.
Торг при встрече рядом с участком.