Продам комнату в 4-к квартире в Пензе, Первомайский, Балашовская ул. 10, 17.5 м²

Продам комнату на ОК,общая площадь 26 кв.м,площадь комнаты 17.5кв.м.Дом находиться в частном секторе(район Весёловка)в 5 минутах ходьбы остановка(магазин,аптека,почта,школы и дет.садик)район спокойный и тихий,не слышно авто.С остановки 5-10 мин езды Пгу и мед. колледж.(20 мин до центрального рынка,так же без пересадок и до автовокзала).Соседи адекватные и спокойные.(НЕ ЗЛОУПОТРЕБЛЯЮЩИЕ)
Кухня(кух.гарнитур,холодильник,микроволновка,газ.плита,газ.колонка,газ.котёл)
Санузел и ванна разделены.Машинка стиральная(на двоих)
Комната(практически вся мебель остаётся)Комната очень тёплая зимой и в ней прохладно летом.
Крыша не протекает,проводка в порядке,установлено одно пластиковое окно из двух(второе забито,потому что слишком светло(тут по желанию)Вложений не требует
Под окном свой маленький участок примерно 4х3(можно сделать беседку или место для шашлыка
Стоимость 650(при условии косметического ремонта +замена кровати на сафу)Если без ремонта стоимость=620
Собственник(агенства прошу не беспокоить,только реальный покупатель)