Продам 4-комнатную квартиру в Пензе, Октябрьский, Одесская ул. 2А, 70 м²

Продам 4х-комнатную квартиру на 1 этаже 9-этажного панельного дома (Одесская 2А): угловая, комнаты на две стороны дома; лоджия застекленая с деревянным полом и электричеством, пласт-окно на лоджии и соседней с ней комнате, в остальных деревянные; плитка в ванной и кухне; ламинат в коридоре, двп-полы в жилых комнатах; металлическая входная дверь.
Одна спальня с незавершенным кап-ремонтом - качественная новая проводка, новое пласт-окно и радиатор, отштукатурены по маякам стены и смонтирован подвесной потолок с подсветкой по периметру; осталось в ней - шпаклевание, пол, и финишка (материалы куплены уже).
В квартире не курили, собак не было, бабушек тоже - никаких запахов не имеется. Соседи адекватные, неконфликтные.
Уютный зеленый двор, напротив Ульяновский парк, у дома вместительная парковка. Инфраструктура: рядом школа и д/сад, отличная транспортная доступность (300м до конечной маршрутки 29 и через парк ост. \"Океан\"), несколько супермаркетов и рынок в шаговой доступности. Можно рассмотреть обмен с вашей доплатой на 1- / 2-комнатную квартиру в районе Арбеково или Западной поляны стоимостью не более 1 700 000 руб в доме не старше 1980г.Собственник. В посреднических услугах агенств и риэлторов не нуждаюсь.