Продам комнату в Пензе, Октябрьский, Ударная ул. 39, 24 м²

Продаю комнату на общей кухне. Общая площадь=24кв.м, жилая (площадь комнаты)=17 кв.м.
5-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: г.Пенза, ул.Ударная, 39.
Выделенная собственность. Прописанных нет. Долгов по коммуналке нет.
В прошлом году сделан капитальный ремонт крышы (не течёт).
В комнате был сделан капитальный ремонт , а именно:
- выровнены стены и поклеены обои;
- постелен линолеум;
- уложен пластиковый плинтус с кабельканалом;
- установлено пластиковое откидное/поворотное трёхстворчетое окно (тройной стеклопакет, пластик \"РЕХАУ\") с отливами, откосами, подоконником, маскитной ссеткой;
- установлена металлическая дверь с глазком, обналичником, и двумя сменными секретами замка;
- установлен натяжной глянцевый потолок;
- установлена хорошая люстра;
- проведён интернет.
Однако перед тем, как был сделан капитальный ремонт крышы, произошла протечка и отделка была повреждена. Вложения составят немного (заменить натяжной потолок - 10.000 руб, переклеить обои - 10.000 рублей, при желании можно даже заменить линолиум - 10.000 рублей, т.е. вложения в ремонт будут минимальные).Комната полностью свободна от мебели.
Вход в подъезд - металлическая дверь с кодом (домофон).
Перед подъездом асфальтированная парковка.
В подъезде чисто, ничем не воняет, тихие спокойные соседи.
В доме магазин, рядом рынок, до остановки 2 мин. пешком. Рядом ВУЗы (Строительный, ВТУЗ) и Мед.училице. Отличный вариант для сдачи в аренду и собственного жилья.Возможна продажа по мат.капиталу, в кредит и обмен.
Возможен обмен на равноценный автомобиль.