Продам участок, Пензенский р-н пос. Мичуринский Центральная ул., 12 соток

Продается шикарный земельный участок в п. Мичуринский Пензенского района для строительства (можно как жилого дома, так и коммерческого помещения). Первая линия по ул. Центральной (район дома 81). Участок ровный сухой. Главное его преимущество перед аналогичными земельными участками в п. Мичуринский, в частности, по ул. Макарова, это наличие всех центральных коммуникаций на самом участке: 1) газовая труба расположена по середине участка, поэтому не придется согласовывать подведение с соседями и Метаном, остается только завести газ в дом, для этого нужен только технический паспорт и заявка в Метан, срок исполнения которой 2 недели. Экономия примерно 200 000 рублей и 6 месяцев работ и ожидания Метана для подвода газа до участка. 2) центральной водоснабжение - никаких скважин и колодцев. Экономия примерно 150 000 рублей и 2 месяца работ и бюрократии. 3) ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ - никаких выгребных ям и колодцев. Экономия примерно 120 000 рублей единоразово и 2 месяца работ и бюрократии. А затем постоянная экономия и денег и нервов. Врезка бесплатная. Труба по границе участка. Мечта для каждого собственника земельного участка!!! 4) Освещение - по границе участка несколько столбов, их установка не требуется. Экономия 20 000 рублей и месяц установки и бюрократии.
Кадастровый номер 58:24:0130308:74. Участок в отличии от подобных предложений в иных местах п. Мичуринский не входит ни в зону подтопления, ни в водоохранную зону, ни в приаэродромную зону. Это дает возможность беспрепятственно зарегистрировать право собственности на построенный дом или здание (сейчас это особенно актуально!!!).
Продажа от собственника, документы готовы к продаже.
Просмотр самостоятельный, все вопросы по телефону с 8.00 до 21.00 ч. в любой день.
Цена 1 450 000 рублей. Торг.