Продам участок в Пензе, Октябрьский, 9-й Малиновый пр. 9, 9 соток

Дешево. Ровный, сухой земельный участок в городе под ИЖС, правильной конфигурации 36 Х 25 в динамично развивающейся зоне коттеджной застройки площадью 9.25 сотки. Расположен длинной стороной вдоль проезда. Кадастровый № 58:29:1003009:860. Все коммуникации на границе: газ(врезка-23 т.р.), эл-во(550 р. до 15 кВт), водопровод(установлен колодец для подключения), есть техусловия на центральную канализацию ( на соседнем участке и на участках напротив построены новые дома Скрины с карты старые.) Экологически чистый район, никаких запахов, участок идеально ровный, грунтовые воды на глубине более пяти метров. Межевание, границы вынесены в натуру. Идеально как для строительства жилого дома, так для размещения банного комплекса или блокированной застройки под сдачу в наем.
На участке смонтирован и зарегистрирован жилой дом, сборно- щитовой, 18 м2. Собственник.Продажа интересна до конца 20, в случае непродажи буду застраивать. Стоимость с домом ( кирпич/пеноблок, 110-130 м2) от 42 тыс. долл, без отделки и внутренних коммуникаций. Цена указана за участок без учета стоимости домика, торги не предусмотрены, цена окончательная.