Продам участок в Пензе, Первомайский, ул. Калинина 120, 160 соток

Продается действующая производственная база с выходом на ж/д тупик, по ул. Калинина 120.
Территория базы асфальтирована, имеется свет, вода, газ (на границе участка), огорожена и под охраной. Общая площадь земельных участков, в границах которых располагается база – 1,6 Га.
На территории базы находятся: проходная, 3-х этажное административное здание - 594 кв.м., трансформаторная подстанция, гараж (бывший механический цех) - 600 кв.м.
Рядом находится железная дорога, к территории примыкает железнодорожный тупик. Есть возможно завести тупик на территорию базы (ранее тупик активно использовался).
Удобное месторасположение (в 2-5 минутах от центра города), отличные подъездные пути как для легкового, так и грузового транспорта. Возможна продажа части базы.
Цена 35 млн.руб.