Продам участок, Пензенский р-н пос. Мичуринский, 25 соток

Продаю участок в экологически чистой зоне. Участок ровный, без оврагов, прямоугольный. Весной не подтопляет. По границе участка есть электричество. Рядом ведётся активное строительство. Есть возможность раздела участка на два. Сотка -40 тыс. Подъездные пути хорошие. Летом соловьи поют. Недалёко от города (4 км). Рядом лес, речка. Школа и детский, магазины и почта находятся рядом. Общественный транспорт ходит по расписанию. Газ рядом. Участок юридически чистый. Документы в порядке. Собственник.