Продам 1-комнатную квартиру в Пензе, Железнодорожный, ул. Герцена 12А, 30 м²

Продается 1-к. квартира, площадью 30 кв.м., дом кирпичный, 1978 года постройки, этаж 4 из 5, лифт и мусоропровод отсутствуют. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, спортивная и музыкальная школы, поликлиника, школа, 5 минут пешком до ЖД и авто вокзалов.
Квартира чистая, установлены пластиковые окна и железная входная дверь. Квартира продается с мебелью и имеющимся оборудованием. Есть балкон.
1 продавец/собственник, в собственности менее 3-х лет, унаследовано в силу закона.
Продажа только по аккредитивной форме расчетов, допускается ипотека, но без участия материнского капитала и встречных сделок.
Продажа в связи с ненадобностью квартиры в данном регионе.
Агентские услуги не требуются, агентов прошу не беспокоить.