Продам комнату в Пензе, Октябрьский, ул. Строителей 3, 13.2 м²

Продаю свое. Не посредник, не агентство.
1/3 доли в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру, кухня не более 2 кв.м. (площадью 13,20 кв.м., назначение жилое, адрес (местонахождение): г.Пенза, проспект Строителей, д 3.
Кому нужна эта доля:
- для прописки родственников;
- для залога;
- продать долю остальным дольщикам.Сам живу в Ростове-на-Дону, оформление через МФЦ, даже если приеду в Пензу, все равно надо оформлять через МФЦ.
Ничего слржного, только срок ждать.
170 000 рублей за долю. Торга нет.