Продам комнату в Пензе, Октябрьский, ул Заводская 13, 25 м²

Продается БОЛЬШАЯ (17.6м против большинства 12м) комната и подсобное помещение, переоборудованное в ЛИЧНЫЙ ДУШ, расположенные всего в 10 минутах езды от ЦЕНТРА г. Пенза (ул. Заводская, дом 13).
Комната и помещение расположены на 2 этаже / 5-этажного КИРПИЧНОГО дома.Полная площадь по документам составляет 25.3/17.6 кв.м.ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ (надёжная многосекционная чугунная батарея) и СВЕТЛАЯ комната! Ремонт хоть и не очень новый, но всё еще в хорошем, опрятном состоянии. Тем более, проще будет под себя переделывать и не переплачивать за комнату с уже готовым ремонтом (который всё равно захочется сделать)!Соседи вокруг очень тихие и чистоплотные, проблем никогда не создавали.В подсобном помещении (2 кв.м.) оборудована ЛИЧНАЯ душевая со своим бойлером (отличный плюс для комнаты на ОК), + туалет очень чистый.В прошлом году проводился капитальный ремонт здания - оно еще лет 100 теперь простоит.Инфраструктура - замечательная! Школа (гимназия) в 5 минутах ходьбы, ПКиО \"Олимпийский\" в 350 метрах через дорогу, детские сады вокруг, торговые центры, поликлиника. Очень удобно студентам ПГУАС и ПГТУ (ВТУЗ) добираться до учёбы - хоть пешком, хоть на транспорте.Парадная очень чистая, ремонтировалась, ухоженный двор и очень много места для парковки. Остановка \"ул. Гагарина\" в 3 минутах ходьбы и всегда можно уехать в любую точку города.ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВЫДЕЛЕНО как на комнату, так и на подсобное помещение!В наличии ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ! Все документы в порядке, всё готово к продаже!Продажа от собственника. Просим агентства не беспокоить, в услугах не нуждаемся.