Продам участок в Пензе, Октябрьский, 2-й проезд Архангельского 26, 9 соток

Продам участок ИЖС в поселке ЗИФ по адресу 2-й проезд Архангельского, 28.
Ровный, 24,5х37. Газ, свет по границе. Центральный водопровод планируется построить в этом году.
Ходят маршрутки №40 и 59.
Соседние участки застроены, соседи живут. Перед участком через дорогу территория свободная от застройки.
На участке есть ленточный фундамент 7,5х8,5. Можно использовать под дом, гараж и т.п. или разобрать.
Участок в собственности, есть свидетельство, техпаспорт, межевое дело.
Собственник.