Продам 1-комнатную квартиру в Пензе, Октябрьский, улица Лядова 36, 28 м²

Общая информация по квратире :
1 комната , 6 этаж 10 этажного дома. Общая площадь 28м2, жилая 14м2. Санузел совмещен. Балкон остелен. Окно на кухне - стеклопакет в деревянной раме ( в отличии от пластика не пахнет на жаре, не выделяет никаких вредных испарений). Ванна в плитке , на полу и стенах.
Батареи от застройщика, тем не менее , благодаря замене всех окон , зимой тепло. Для лета есть кондиционер, недавно заправляли.
Инфраструктура:
К дому пристроены 2 продуктовых магазина - Пятерочка и Бристоль. Так же в 15 м от дома остановка общественного транспорта, в шаговой доступности - Магнит, Магнит Косметик, ТЦ Проспект ( круглосуточный продуктовый магазин, с собственным производством, одежда, техника, сотовая связь и т.д) , Атак, ТЦ Берлин и ТЦ Космос Сити. В 5 минутах ходьбы еще одна остановка, с котрой можно попасть в любую точку города без пересадок. На общественном транспорте 2 остановки до СК Буртасы( бассейн, тренажерный зал, йога , фитнес и многое дургое). В 10 минутах ходьбы знаменитая библиотека им. Лермонтова, крупнейшая в Пензе. Дом на обслуживании ТСЖ, ухоженная придомовая территория, очень чистый подъезд, лифт.
Арбеково самый большой спальный район с развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок.
Для семей с детьми: В шаговой доступности 2 школы, новый детский сад, кружки секции. Во дворе детская площадка. У школы ( 3 минуты ходьбы) площадка для занятий спортом. Рядом озеро, прекрасно подходящее для отдыха на природе в теплое время года.
Для владельцев АВТО : в радиусе 50 м от дома находится шиномонтаж,мойка, СТО, магазин автозапчастей. Так же 2 охраняемые парковки ,множество гаражей, сдающихся в аренду.