Продам участок в Пензе, Железнодорожный, улица Камыши-Хвощи, 6 соток

Продаю земельный участок под застройку в районе Светлой Поляны (СНТ «Камыши»). Площадь участка 6 соток, коммуникации: газ, электричество – заведены и оплачены, хорошая транспортная доступность круглый год, 15 минут езды от города.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Соседи активно застраиваются и даже живут круглогодично. На участке есть колодец и бетонный хозблок. Есть частный пруд. Охраняемая территория.