Продам участок в Пензе, Железнодорожный, Железнодорожный район, 16 соток

Земельный участок, для размещения здания коммерческого назначения, расположен в Зоне Ц-3 (Общественно-деловой центр при промышленных и транспортных узлах - Торговый центр, Автомойку, АЗС, Промышленный объект 5 категории) и т.д., в границах улиц: Каракозова, Луначарского, Старо-Черкасской и Огородной. Возможно увеличение участка от 50 соток (собственники смежных участков готовы к расселению) до 1 Га. Все инженерные коммуникации рядом. Собственник - частное лицо.
В настоящее время к продаже предлагается один из участков (на первой линии) площадью 0,16 Га. ( дом расселён, участок оформлен в собственность, отмежёван и поставлен на кадастровый учёт). Стоимость продаваемого земельного участка (0,16Га), находящегося в собственности, ДОГОВОРНАЯ. Три смежных участка подготовлены под расселение и имеется согласие их собственников на продажу земельных участков.
Вторая очередь застройки предполагает расселить земельный участок общей площадью 0,36Га) – ( территория, состоит из трёх земельных участков- 0,12Га+0,12Га+0,12Га). См. схему М 1:500. Устное согласие владельцев земельных участков на расселение получено.
Все необходимые для строительства объекта инженерные сети (Водопровод, Канализация, Тепловые сети, Электрические сети, Газ) находятся в непосредственной близости от продаваемого земельного участка и имеют резервные мощности.
Собственник - частное лицо.
Кадастровый номер участка 58:29:2013005:32
Продажа без посредников. Рассмотрим все варианты оплаты (в том числе рассрочку платежа).