Продам срочно отличную 4-к. квартиру в спальном районе города Энгельса (3 км от Саратова), общей площадью 62,4 кв.м. Квартира с отличной планировкой, окна выходят на две стороны, состоит из 4-х. комнат (3+1), уютной кухни, раздельного санитарного узла (ванны и туалеты), просторного коридора и балкона. Квартира в жилом состоянии, но требуется произвести ремонт, в ходе ремонта можно выполнить перепланировку, объединить одну комнату с кухней (перегородка не несущая), в результате получить современную трёхкомнатную квартиру с просторной кухней-столовой (при желании конечно). Оконные рамы деревянные, балкон остеклён, входная дверь металлическая, чугунные радиаторы отопления, разводка труб полипропилен, установлены новые счётчики на воду и электроэнергию. При продаже остаётся хороший кухонный гарнитур с вытяжкой и мебель частично. Дом кирпичный, очень тёплый с отличной звукоизоляцией. Коммунальные платежи умеренные. Во дворе имеются места для парковки и современная детская площадка. Район отлично благоустроен, во воре растут хвойные и лиственные деревья, новые качественные дороги и тротуары, в шаговой доступности муниципальные детские сады и школа, стадион, спортзал, сетевые супермаркеты и магазины, заводы \"ЗИУ\" и Бош, разнопрофильные организации и многое другое. Отличная транспортная развязка по всем направлениям, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.