Продается дом с садом прекрасном месте. Располагается в непосредственной близости от спального района «Арбеково», и от клиники \"Медмикс\". Прекрасное расположение. В 10-х минутах ходьбы лес, родник, лыжная база, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, и др. объекты инфраструктуры. Удобный асфальтированный подъезд к дому круглый год и минимальным количеством соседей.Правоустанавливающие документы на дом и землю в идеальном состоянии о чем есть свидетельство- Акт проверки соблюдения земельного законодательства от 18 мая 2011 г. , в полном объеме в наличии проектная и эксплуатационная документация на газовое оборудование, электроснабжение, водоснабжение и централизованную канализацию и интернет кабель от Ростелекома!
Средства материнского капитала НЕ использовались на строительство или покупку. Несовершеннолетних собственников или прописанных нет. Указываем полную стоимость в договоре! Продажа ПРЯМАЯ.
Год постройки-- 2010 год. Общая площадь – 208,9 м. кв. Число этажей – 3
Поэтажный перечень помещений:
Цокольный этаж: м.кв.
- рекреация-холл 16, 36
- кухня-столовая 22,56
- туалет 5,50
- душ 4,00
- кладовая 6,87
- кладовая 4,501 этаж:
- прихожая 5,50
- холл 15,27
- гостиная 23,50
- спальня 15,69
- коридор 5,10
- туалет 1,58Мансарда:
- холл 18,10
- жилое помещение 28,75
- жилое помещение 28,17
- лоджия 3,67
И два хоз. блока для хранения.
В 2014 году произведены дренажные работы.
Расположен на земельном участке площадью 9 соток.
Все коммуникации газ, свет, вода, канализация централизованы!
Участок в собственности с 1992 года. В доме проживают с 2014 года.
В августе 2019 года произведена установка новой крыши: деревянных конструкций, тепло-пароизоляции, выполнено покрытие из профнастила высокой марки и водосток. Тогда же произведена замена всех батарей отопления.Дом очень теплый и уютный, строили для себя. Средняя месячная оплата коммунальных услуг газ, свет, вода, канализация и вывоз мусора за 2020 г. составила 2 950 р. !
На участке имеется:
- колодец с чистой водой (для полива огорода),
- стационарный парник,
- садовые посадки:
- яблони, сливы, алыча, вишни, груша, черешня, абрикос, виноград, малина, смородина, жимолость и др. (сад ухоженный и плодоносящий)

Фотографии с видами на дом, участок и помещений прилагаются.